住宅ローン

マンションを購入するつもりなんですが、住宅ローンとローン金利、住宅ローン控除の計算をしています。なかなか難しくて分からないことばかり。特に住宅ローン控除について調べてみました。

対象となる住宅は、住宅の新築の場合、床面積５０平方メートル以上で、これは、新築住宅の取得と既存住宅の取得、増改築島でも変わらないです。ただし、中古住宅の場合は、耐火構造は築25年以内で、それ以外は、築20年以内と定められています。

ということで床面積の50平米はクリアしました。

住宅を取得してから6カ月以内に入居しすることを前提条件とし、控除を受ける年の所得が3000万円以下の必要ですが、これも簡単にクリア。

住宅ローンの控除率は１％もあるんですね。これだと年間１００万円以上が得する勘定になります。

だいたいこんな感じでした。後はローンの金利だけですね。今は金融公庫より安い金利の銀行ローンがあるみたいなので、これも調べてみようと思います。
http://juutakuloan.yaruman.org/


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